Пульс закона


СТАНДАРТЫ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ

Печать
С 01 января 2011 года начал действовать еще один нормативный акт, касающийся большинства россиян. Он небольшой по содержанию и вполне может остаться незамеченным вами. Речь идет о Постановлении Правительства Российской Федерации от  28.09.2010 № 768 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2011-2013 годы»  (документ опубликован в «Российской газете» 06 октября 2010 года № 225).  Ранее действовало  Постановление Правительства Российской Федерации  от 18 декабря 2008 года № 960 «О федеральных стандартах оплаты  жилого помещения и коммунальных услуг на 2009-2011 годы».

Итак, на 2011-2013 годы установлены новые федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Федеральный стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг за 1 квадратный метр общей площади на 2011 год в среднем по России установлен в размере 81,2 рубля в месяц.  По старому правительственному документу он составлял на 2011 год – 79,75 рубля.

Это на 12,4 процента больше по сравнению с планкой, установленной на 2010 год, - 72,24 рубля
На 2012 год федеральный стандарт составляет 88,3 рубля в месяц, на 2013 год – 96 рублей в месяц.

Этим же правительственным Постановлением утвержден  федеральный стандарт (в среднем по России) стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 квадратный метр общей площади жилья в месяц.

В 2011 году он составит 5,6 рубля, в 2012 году – 6,1 рубля, в 2013 году – 6,6 рубля.

Далее, Правительством России в постановлении, о котором мы сегодня ведем речь,  утверждены конкретные  федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг  по всем субъектам Российской Федерации.

Например, по Тюменской области утвержденный стандарт один из самых высоких  по стране.  Он на 2011 год составляет 102,2 рубля, выше в Ямало-Ненецком автономном округе – 176,8 рублей, в Республике Алтай – 112,2, в Тыве – 103,8, почти во всех субъектах Дальневосточного федерального округа, а также в Мурманской, Новгородской, Московской  областях, Республике Коми.  В городе Москве федеральный стандарт оплаты жилья составляет 119,7 рублей.

Напомним также, что статьей 159 Жилищного Кодекса РФ установлены общие правила по предоставлению субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с постановлением  Правительства Российской Федерации  №541 от 29 августа 2005 года «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и  коммунальных услуг» установлен федеральный стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилого помещения  и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в размере 22 процентов. Доля рассчитывается, исходя  из размера регионального стандарта  нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий.

И еще, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ, например,  к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества  в многоквартирном доме, о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг и многое другое в соответствии со статьей 161 Жилищного Кодекса РФ (часть 10) и  Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации  организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». О последнем документе мы вам подробно рассказывали в статье «Об управлении многоквартирными домами» 12 октября 2010 года.     
 
                                                                          Держим руку на пульсе закона – так держать.

 

Интересная статья? Поделитесь с другими: